Estación Santa Fe

Para lograr ampliar el espacio para estacionar el Concejo aprobó desobligar a los propietarios de playas del pago de algunos tributos. El intendente vetó cuatro sanciones del cuerpo.

A través de un proyecto que presentó en mayo el concejal Luciano Leiva y que aprobó ayer el cuerpo legislativo se estableció que los propietarios de las playas de estacionamiento no abonarán el Derecho de Edificación por las ampliaciones que decidan realizarles. El objetivo de la norma, es incentivar el aumento del espacio para ubicar los coches que hoy es escaso debido al incremento del parque automotor en la ciudad.

Además, estarán exentas de pagar la Tasa General de Inmuebles y el Derecho de Registro de Inspección por el término de 24 meses. El beneficio comenzará a regir desde la fecha de otorgamiento del Certificado Final de Obra por parte de la Dirección de Edificaciones Privadas. En el caso del Drei, la proporción del monto de la exención será la misma que representa el área ampliada sobre la superficie total final.

Como requisitos se determinó la construcción de entresuelo que estará permitida si no excede el 30 % del área total del local. La altura libre entre el solado y el cielo raso, tanto arriba como debajo del entresuelo deberá ser, como mínimo, de 2,40 m. cuando rebase los 10 m2 de superficie o sea utilizado como lugar de trabajo, o sea accesible al público. En tanto será de 2,10 m. en los demás casos.

La habilitación para edificar tendrá que ser presentada con anterioridad al 30 de abril de 2010; la efectiva construcción tendrá que iniciarse antes del 30 de junio de 2010 y obtener el certificado final de obra antes del 30 de diciembre de 2010. El Ejecutivo podrá ampliar el plazo cuando las dimensiones de las obras a realizar así lo aconsejen.

En caso de no cumplir con las condiciones, el propietario deberá ingresar el Derecho de Edificación que le hubiera correspondido tributar, más los intereses y actualizaciones que por reglamentación fije el Ejecutivo Municipal.

A su vez, el proyecto aprobado contempla la posibilidad de que en las mismas playas que se expandan se podrá destinar lugar para uso residencial o comercial, siempre y cuando esté permitido por el Reglamento de Edificación y por el de Zonificación. Estos espacios no estarán alcanzados por las exenciones en el Drei y la TGI.

Objetivos varios

El concejal Leiva agradeció al momento de argumentar su propuesta la colaboración que recibió del bloque oficialista y de Héctor Acuña de 100% Santafesino.

“La decisión del municipio de ampliar las áreas de estacionamiento medido generó un problema en relación con las posibilidades de estacionamiento libre”, mencionó Leiva a la vez que recordó que la situación en el centro se agravó tras el cierre de la playa de calle 27 de febrero y Mendoza “que era un desahogo”.

El reclamo por la escasa disponibilidad de lugares para aparcar también lo impulsan desde hace mucho tiempo los comerciantes del centro santafesino. Así lo recordó el concejal a la vez que destacó la importancia de promover el desarrollo de centros comerciales a cielo abierto.

Como otros de los problemas que intenta paliar la norma sancionada es el de la mano de obra desocupada. “El proyecto prevé la posibilidad de sumar a las playas locales para el comercio o vivienda que deberían construirse”, resaltó Leiva y anheló una pronta respuesta positiva de los empresarios del rubro.

Fuente: ellitotal